案件介绍： 作者代理案件的卖方刘先生，认为卖方并未违约，也不需要双倍返还定金，并且法院也支持了作者的观点。 2012年买方王某与卖方刘某在上海徐汇区某中介公司的居间下，双方签订了《上海市房地产买卖居间协议》一份，该居间协议约定该中介公司为买方王某购买卖方刘某位于上海市徐汇区某处的房屋提供居间服务，通过该居间协议约定买方王某在签订居间协议之后应该向中介公司支付5万元的购房意向金，并约定该……

【基本案情】 王某婚前有一套房产，王某将该房屋作为婚房，于2008年与李某登记结婚，并共同居住该房屋内，2011年10月份，王某将房屋挂牌出售，2012年1月孙某通过房产中介，看中了王某的房产，并于2012年1月18日于王某签订房屋买卖合同。合同约定，双方于2012年7月前办理房屋过户手续。但直至2013年5月，王某仍不配合办理房产过户手续，孙某遂向法院起诉，要求王某办理过户手续。 【……

刘某与马某签订房屋买卖合同，约定刘某购买马某的房屋。刘某先支付马某预付款后，又按照马某要求将剩余款项汇到张某的账户里，不料，此时马某以刘某未付清房款为由，拒绝与刘某办理过户手续。刘某遂起诉，但刘某与马某合同上列明的账户并不是张某的，加上，刘某在汇款前也没有保留马某委托张某收款的相关证明。刘某在京打拼多年，终于攒够了买房的钱，2014年3月，刘某与马某签订房屋买卖合同，约定刘某以380万元价格购买……

近日，虹口区法院审理了一起居间合同纠纷的案件，经过法院审查，查明了空白合同补签的情况，最终判决驳回中介公司要求支付佣金的诉讼请求，并酌情判决徐老伯支付部分居间活动的费用。上海房产纠纷律师提醒广大市民，在签订协议或者合同时，一定要仔细阅读其中的条款，防止对方利用合同内容谋求不正当的利益。上海市民徐老伯称，2016年2月他在中介公司带领下看了房东王先生位于大连路的一处房屋。当天即拿到居间协议和买卖协……

【案情】2019年2月，吴某与孙某口头约定，吴某购买孙某拥有的位于县城的一套房屋，房屋面积为136平方米，单价2000元/平方米，具体以双方之后签署的书面合同为准。当日，吴某交付孙某3万元，孙某出具收条，载明：现已收到吴某购房订金3万元。此后，孙某多次通知，吴某一直未与孙某签订房屋买卖合同。为了防止房屋贬值，孙某将前述房屋卖予他人。现吴某起诉来院，要求孙某返还6万元。【分歧】本案主要围绕吴某给付……

【案例】王先生为了刚出生不久的孩子今后能够进入和平里第一小学就读，决定购买杨先生所有的位于东城区和平里一区的一套房屋。双方签订《北京市存量房屋买卖合同》后，王先生按约定支付给杨先生购房定金5万元，杨先生配合办理完毕房屋产权过户手续。后来王先生发现该房屋内有案外人唐某的户口。王先生认为，因该户口的存在导致全家的户口不能迁入，直接影响到今后孩子的入学，致使合同目的不能实现，遂请求法院解除合同并双倍返……

【案情】2018年7月，韩某经房产中介介绍，购买了林某名下的一套房屋，双方签订了买卖合同，约定韩某当天付清款项后便可入住房屋，1个月内双方办理过户登记手续。此后林某无故失踪，无法办理过户手续。同年8月，林某以改房屋作为抵押品，向宁波银行贷款120万元，并办理了抵押登记，到期贷款未清偿，银行向法院申请拍卖该房屋，并就该房屋拍卖、变卖所得价款优先受偿。韩某提出执行异议，认为自己已经取得了房屋所有权，……

【案情】2017年10月，原告谢某出于女儿升学考虑，从被告连某处够得一套学区房，双方签订了房屋买卖合同，其中约定：原告于七天内全额支付房屋价款，共156万元；三个月内，双方共同办理房屋权属转移登记手续；一个月内，连某迁出户口，如因出卖人自身原因未按约迁出户口的，则向买受人谢某支付5万元违约金。原告谢某按期全额支付了房屋价款，连某搬离了该房屋，双方也办理了房屋过户手续，但连某一直未办理户口迁移手续……

【案情】原告万某和被告刘某签订了房屋买卖合同，约定刘某将其名下的一套商品房作价65万元出售给万某，并协助万某办理过户手续。万某按期全额支付了价款，但三个月后房价大涨，该套商品房的价格上涨至100多万元，故刘某违约，不将房屋转让给万某。协商无效后，万某向法院起诉，请求解除房屋买卖合同，同时要求刘某返还房屋价款并赔偿房屋购房差价损失。【分歧】本案的争议在于合同解除后，万某的期待利益损失应当如何计算，……

【案情】刘某与商某原系夫妻关系，双方均系再婚，于2004年9月19日登记结婚，2015年4月15日经法院调解离婚。2008年市区棚户区改造，商某选择安置住房。2012年8月4日，商某因棚改回迁取得顺城区新地号小区甲房屋所有权，该房屋登记所有权人为商某。2013年3月12日，商某与荆某签订房屋买卖协议，内容为：甲方：商某，乙方：荆某。甲方自愿将顺城区新地号小区甲房屋出售给乙方，房款一次性付清，房屋……